Com saber si un contracte és vàlid

Content

• etapes
• 1a part Comproveu la validesa del contingut
• 2a part Assegurar-se que s’han completat totes les formalitats
• Part 3 Garantir la validesa d’execució
• 4a part Identifiqueu les defenses en temps d'execució

En aquest article: Comproveu la validesa del contingut Assegureu-vos que s’han completat tots els tràmits Garantiu la validesa de l’execució Identifiqueu les defenses en temps d’execució23 Referències

Un contracte és un acord exigible entre dues o més parts. L’aspecte exigible d’un contracte és crucial perquè sense la facultat d’executar un acord, cap de les parts està obligada a fer honor al contracte. És bastant fàcil determinar si un acord és executable.

etapes

1a part Comproveu la validesa del contingut

1. 
   

   
   Contracta un advocat per avaluar el contracte. Si es tracta d’un acord important, com ara la venda o la compra d’una casa, l’advocat ha de revisar el contracte per assegurar-se que no s’ha passat per alt res. En cas de tenir algun dubte, convindria consultar un advocat especialitzat en la redacció de contractes.

2. 
   

   
   Saber si el tema del contracte és legítim. Es pot escriure un acord per diverses raons, però la seva validesa està condicionada per la legitimitat del seu contingut. Els contractes que tinguin com a objectiu iniciar activitats il·legals no són vàlids i, per tant, no són defensables davant d’un tribunal.
   • Entre els exemples de contractes il·legals són els contractes de venda de drogues il·legals o els acords per cometre un delicte.

3. 
   

   
   
   
   Cerqueu informació errònia. Si el contracte conté deformacions (tant si es va fer amb el propòsit de defraudar com si no), es declararà immediatament nul. Verifiqueu tots els detalls del contracte i sigueu el més específics i clars possibles per evitar possibles acusacions de falsedat i frau.

4. 
   

   
   Identifiqueu un consentiment, oferta i compensació. Per acollir-se a la validesa d’un contracte, ha d’incloure aquests tres elements bàsics: una oferta específica, un consentiment en els termes de l’oferta i la compensació que suposa l’intercanvi de béns i serveis.
   • Una oferta vàlida ha de ser prou precisa. Ha de ser inequívoca, directa i explícita.
   • Assegureu-vos que tingueu totes les parts del contracte. De vegades s’ofereixen contraofertes al contracte. No obstant això, la presentació de la contraoferta pot canviar el contracte. En la majoria de contractes, substitueix l’original i suposadament es tracta d’una nova oferta.
   • Hi ha d’haver un consentiment o, en absència de consentiment formal, una prestació. El consentiment ha d’estar en un mètode o forma que hagi d’establir l’oferent, i s’ha de fer abans de la caducitat del contracte.
   • Tot i que el silenci no es pot considerar consentiment, algunes accions poden ser. Per exemple, si una persona envia una comanda per a la mercaderia i el venedor respon enviant-li la mercaderia, és clar que el venedor ha expressat el seu consentiment o acceptació de l'oferta.
   • Un contracte ha de contenir un acord: la promesa mútua de fer alguna cosa, o abstenir-se de fer alguna cosa que l’altra part té el dret legítim de fer. Sense aquest compromís mutu, no hi ha cap acord i, per tant, el contracte és il·lusori.

2a part Assegurar-se que s’han completat totes les formalitats

1. 
   

   
   
   
   Mireu si s’ha de redactar el contracte. D’acord amb les lleis que tracten el frau a la vostra zona, hi ha contractes que es consideren vàlids només si s’escriuen. Tot i això, no cal escriure molts altres contractes per ser declarats vàlids.
   • Els contractes que s’han de tenir per escrit són: Els contractes pels quals no es pot realitzar un rendiment en un any, els contractes de venda de paquets, els contractes de venda de béns i serveis per sobre d’un determinat import i els contractes de reemborsament. de deute.

2. 
   

   
   Consulteu les signatures. Un contracte escrit que sigui legal i vàlid ha d’incloure els noms complets de les parts contractants i les seves signatures. També s’han de datar per indicar la data en què va entrar en vigor el contracte.
   • També es considera vàlid un acord si es fa amb signatura electrònica. Hi ha diferents tipus de signatures electròniques. Alguns només requereixen que la part interessada introdueixi el seu nom complet al camp previst a aquest efecte. Altres poden requerir la digitalització de l'empremta digital. Un simple clic d’un botó Estic d'acord amb pot servir de signatura electrònica vàlida.

3. 
   

   
   Comproveu que el notari hagi avalat el contracte. A més, calen notaris o testimonis per contractes matrimonials, hipoteques, actes i testaments, segons la legislació que s'aplica a la vostra zona.

Part 3 Garantir la validesa d’execució

1. 
   

   
   Assegureu-vos que les parts siguin adequades legalment i mentalment. Les persones que contractin un contracte han de ser adults als ulls de la llei i tenir les capacitats mentals necessàries. Els menors i algunes persones amb trastorn mental no tenen dret a participar en contractes. Un acord que implica una persona sense habilitats mentals està obsolet.
   • Les persones que tenen una discapacitat o que estan begudes també són psíquicament no aptes per participar en un contracte.

2. 
   

   
   Confirmeu que cap de les parts s’ha vist obligada a signar el contracte. Un acord desapareix si una de les parts s'ha vist obligada a participar-hi. Si és possible, heu d’estudiar els cons de la formació de l’acord per veure si una de les parts contractants ha exercit alguna forma de pressió sobre l’altra.
   • Pot haver-hi una restricció si una de les parts compleix parcialment la seva part del contracte i es nega a acabar la seva feina si l’altra part contractant no li paga una gran quantitat de diners.
   • També es pot cancel·lar un contracte en cas que una part exerceixi una influència indeguda sobre l’altra. La influència prové d’una relació especial entre les parts. Per exemple, si una persona gran té un acord amb la seva infermera, hi ha una oportunitat per a la persona gran d’exercir una influència arbitrària sobre la persona gran perquè aquesta depèn completament d’ell.

3. 
   

   
   Avaluar el poder de negociació entre les dues parts. Un acord serà vist com irraonable si hi ha un gran desacord en el poder de negociació entre les dues parts i els termes del contracte són vinculants.
   • Per exemple, els termes d’una de les parts que cobren preus desorbitats o penalitzacions importants poden ser caracteritzats com a no raonables.
   • No n'hi ha prou amb les parts a tenir un poder de negociació injust, però els termes també han de ser clarament injustos. Han de ser xoc.

4a part Identifiqueu les defenses en temps d'execució

1. 
   

   
   Confirmeu que totes les parts estan vives. El contracte es cancel·la immediatament si una de les parts mor.
   • Si no coneixeu l’altra persona en persona, podeu consultar els registres de defuncions en línia a través d’aquest lloc.

2. 
   

   
   Mireu si és impossible executar el contracte. L’acompliment serà excusat si durant el temps han canviat les condicions de manera que l’execució s’ha convertit en impossible. Tanmateix, el canvi de circumstàncies no pot ser causa d’una sola part.
   • La naturalesa impossible del contracte sol produir-se després de la creació del contracte. Si, per exemple, sigueu un acord per tenir la casa pintada i la casa es cremi, ja no serà possible posar-hi la pintura.
   • La impapacitat es produeix quan, un cop canviates les condicions, es fa més car i és més difícil executar el contracte. Si heu contractat un fotògraf per fer fotos en un casament local i després decidiu anar a Hawaii, està clar que el fotògraf no podrà complir la seva part del contracte, donades les noves condicions. (En aquest cas, no respecteu l’acord, si el contracte havia estipulat un lloc específic).

3. 
   

   
   Mireu si la finalitat del contracte s’ha vist compromesa. Trencar l'objectiu és una forma legal de rescindir un contracte si canvia la raó per implicar-se. És important que les dues parts siguin conscients de la finalitat de poder parlar de compromís.
   • Per exemple, si viviu al costat d’un rodeo reconegut, potser voldreu llogar el soterrani per a una festa després o abans que tingui lloc el rodeo. En cas que es cancel·li el rodeo, la persona que ha llogat el soterrani per contracte podrà alliberar-se del contracte a causa del compromís del contracte.

4. 
   

   
   Identifiqueu una infracció. Si una de les parts incompleix substancialment les normes del contracte, l’altra part ja no està obligada a exercir la seva part del contracte. Tanmateix, la violació ha de ser així maquinaricosa que vol dir que no pot ser insignificant. Ha de tocar la finalitat del contracte.
   • La part que no ha comès cap delicte també ho ha de ser llest, capaç i disposat complir la seva part del contracte. No n’hi ha prou de dir que hi ha una infracció si no esteu disposats a complir les obligacions a què està sotmès el contracte.
   • Si signes un contracte per a un cotxe, per exemple, però necessites millores o reparacions, no ho ets llest, capaç i disposat per anar al final del contracte. De fet, estàs intentant canviar l'acord.