Com es troba el propietari d’una propietat

Content

• etapes

Si heu de trobar el propietari d’un immoble en mal estat que necessita neteja o si voleu licitar la vostra propietat de somni que encara no està a la venda, trobar el nom del propietari immobiliari pot ser tan fàcil com trucar a una porta o de vegades pot requerir que sol·liciteu còpies dels registres d’impostos públics del departament corresponent de la vostra àrea. Només necessiteu una adreça. Si no feu les vostres pròpies investigacions, encara podeu contractar un professional per cercar registres de terres per trobar els propietaris d’immobles.

Nota: pot ser que algunes tècniques / consells no s'apliquin al vostre país.

etapes

1. 
   

   
   Pregunteu als veïns si coneixen el propietari de l’immoble en qüestió. Els veïns solen estar disposats a revelar informació important sobre els propietaris, informació que no obtindreu en cap altre lloc.
   • Trobar-se amb els veïns primer és una bona manera de trobar el propietari d’una propietat i esbrinar si s’hi pot apropar. Les primeres impressions de la gent local també són una bona manera de saber si són persones que voldríeu tenir com a veïns.

2. 
   

   
   Truqueu a la porta si la propietat en té una, i pregunteu als residents si saben qui és la propietat.
   • Sigui discret si la propietat té un aspecte dilapidat, ple de gent o hi ha gossos perduts al pati.

3. 
   

   
   
   
   Obteniu l’adreça de l’immoble. El necessitareu per cercar registres o per enviar correu al propietari.

4. 
   

   
   Envieu una postal a l’adreça de l’immoble. És una manera discreta de presentar-se i donar a conèixer les teves intencions.
   • Indiqueu el vostre nom, número de telèfon i les raons per les quals contacteu amb el propietari.
   • Assegureu-vos de ser molt convincent pel contingut de la vostra targeta postal perquè el propietari vulgui contactar amb vosaltres.
   • Seguiu-ho amb una o dues postals addicionals.

5. 
   

   
   Assistència al directori de trucades. Sovint podeu obtenir el número de telèfon del propietari només proporcionant el nom i l'adreça a l'operador.

6. 
   

   
   
   
   Consulteu els registres d’impostos de la vostra zona per trobar l’adreça de l’immoble. El lloc ideal on es pot trobar el nom del propietari d’immobles és el departament del govern local encarregat d’enviar avisos fiscals als propietaris d’immobles.
   • Visiteu el lloc del servei per veure si hi ha una base de dades en línia que us permet cercar propietaris d’immobles mitjançant una adreça. És possible que les zones més petites no tinguin aquesta possibilitat, així que haureu d’anar a la seu de l’oficina durant l’horari comercial.

7. 
   

   
   Contracteu a un professional si la vostra recerca no us ajuda. Els agents immobiliaris i les empreses de recerca de registres públics poden fer una investigació àmplia que els permeti trobar informació del propietari d’immobles més ràpidament que un investigador novell.